Bu çalışmanın temel amacı; COVID Pandemisi’nin, Türkiye’deki yabancı konut yatırımlarını nasıl etkilediğini güncel istatiksel yöntemlerle analiz etmektir. Bu amaç doğrultusunda, Türkiye İstatistik Kurumu’ndan il bazında elde edilen veriler kullanılarak eğilim skoru eşleştirmesi ve regresyon analizleri yapılmıştır. Eğilim skoru eşleştirmesi (Radius Eşleştirmesi, Kernel Eşleştirmesi) ve regresyon analizi sonuçlarına göre, COVID Pandemisi döneminde Türkiye’de yabancı konut yatırımlarında düşüşler olduğuna dair anlamlı bulgular elde edilmiştir. Yalnız birebir eşleştirme tekniğini kullandığımızda istatistiksel olarak anlamlı negatif etkinin yok olduğunu görülmektedir. Buda şunu gösteriyor sadece en küçük kareler yöntemi regresyon analizi veya detaylı uygulanmayan eğilim skoru eşleştirmesi ile elde edilen sonuçların kullanılması hatalı öngörüler yapılmasına yol açabilmektedir.
Anahtar Kelimeler: Türkiye yabancı konut satışları, COVID, Eğilim Skoru Eşleştirmesi, Regresyon Analizi
Bu çalışmanın temel amacı; COVID Pandemisi’nin, Türkiye’deki yabancı konut yatırımlarını nasıl etkilediğini güncel istatiksel yöntemlerle analiz etmektir. Bu amaç doğrultusunda, Türkiye İstatistik Kurumu’ndan il bazında elde edilen veriler kullanılarak eğilim skoru eşleştirmesi ve regresyon analizleri yapılmıştır. Eğilim skoru eşleştirmesi (Radius Eşleştirmesi, Kernel Eşleştirmesi) ve regresyon analizi sonuçlarına göre, COVID Pandemisi döneminde Türkiye’de yabancı konut yatırımlarında düşüşler olduğuna dair anlamlı bulgular elde edilmiştir. Yalnız birebir eşleştirme tekniğini kullandığımızda istatistiksel olarak anlamlı negatif etkinin yok olduğunu görülmektedir. Buda şunu gösteriyor sadece en küçük kareler yöntemi regresyon analizi veya detaylı uygulanmayan eğilim skoru eşleştirmesi ile elde edilen sonuçların kullanılması hatalı öngörüler yapılmasına yol açabilmektedir.
Primary Language | Turkish |
---|---|
Subjects | Finance and Investment (Other) |
Journal Section | Research Articles |
Authors | |
Early Pub Date | January 1, 2025 |
Publication Date | December 31, 2024 |
Submission Date | June 1, 2024 |
Acceptance Date | August 23, 2024 |
Published in Issue | Year 2024Volume: 7 Issue: 2 |
ISSN: 2667-4491
Dear Authors,
According to the February 25, 2020 dated ULAKBIM decision, all kinds of researches conducted with qualitative or quantitative approaches that require data collection from participants using survey, interview, focus group study, observation, experiment, interview techniques, and the use of humans and animals (including materials/data) for experimental or other scientific purposes require an Ethics Committee certificate.
The ethics committee approvals obtained in accordance with the “publication policy” of the articles submitted to the Turkish Academic Social Sciences Research Journal must be specified in the METHOD section of the article and uploaded to the system. Publications with plagiarism report over 20% and studies without ethics committee approval will not be evaluated for publication in our journal.
Thank you for your attention and understanding.
This work is licensed under Creative Commons Attribution 4.0 International License
Turkish Research Journal of Academic Social Science (TURAJAS) is indexed by the following national and international scientific indexing services: